Wohnungen

48 altersgerechte Wohnungen, zum grossen Teil mit Seesicht
Haus Waldheimstrasse 39 mit 27 Wohnungen (2-1/2 und 3-1/2 Zi.Whg.)
Haus Waldheimstrasse 41 mit 21 Wohnungen (2-1/2 und 3-1/2 Zi.Whg.)

Gebäudezugang

Vorfahrt überdeckt
Haupteingang Windfang mit automatischen Schiebetüren
Sonnerie und Briefkästen
Besucherparkplätze

Lobby

Lounge mit Fernseher
Lesesessel mit Bibliothek

Cafeteria

Teeküche mit Inventar
Mobile Trennwand zur räumlichen Abtrennung
Allgemeine Toiletten
Hebeschiebetüren zur Pergola

Waschküchen / Trocknungsräume

Grosszügige Waschküche pro Gebäude mit Tageslicht
Pro Gebäude drei Trocknungsräume mit Entfeuchtungsgerät

Keller

Trennwände mit Lattenrost, abschliessbar
Kellerräume mit mechanischer Be- und Entlüftung

Veloraum

Veloraum mit Veloständer für 24 Fahrräder
Möglichkeit für Ladegeräte für Elektro Kleinfahrzeuge/Rollstühle

Einstellhalle

Untergeschoss mit 21 Parkplätzen
Garagentor mit Schlüssel- und Funk-Steuerung
Möglichkeit zur Installation von Ladegeräten für Autos

Entsorgungsräume

Entsorgung für Papier, Karton, Aluminium, PET

Bastelraum

Bastelraum beheizt mit Waschbecken zum Mieten

Gästezimmer

Gästezimmer möbliert mit Nassraum zum Mieten

Umgebung

Pergola mit Aussenmöblierung, horizontaler Sonnenschutz-Markise
Innenhof im Erdgeschoss mit Zugang/Treppe zum Gartenbereich
Obere Ebene im Garten mit Plätzen und Verweilmöglichkeiten
Wege und Plätze beleuchtet
Unterflurcontainer für Hauskehricht und Grüngut

BAUBESCHRIEB

Tragstruktur

Fundation mit Pfählung
Massivbauweise in Beton und Backstein
Nebenräume im Untergeschoss mit wasserdichter Abdichtung

Gebäudehülle

Profilierte Keramik-Elemente
Horizontale Glasfaser-Betonelemente geschossweise
Fenster mit Metallzargen
Staketen Geländer (Fenster und Balkone)
Abtrennung Balkonbereiche mit Sichtschutzwänden

Bedachung

Flachdach mit Photovoltaik-Anlage

Fenster

Holz-Metall Fenster, jeweils ein Flügel mit Dreh-Kipp Verschluss
Alle Fenster raumhoch
Fassadenfenster mit Geländer (französischem Balkon)
Balkonfenster mit Flügeltüre und Hebeschiebetüre (schwellenlos)

Sonnenschutz

Alle Fenster mit Rafflamellenstoren und elektrischem Antrieb
Fenster Wohnzimmer/Küche mit 1 Vorhangschiene
Fenster Zimmer mit 2 Vorhangschienen
Balkone mit je 2 verschiebbaren Metall-Läden (Lochblech)
EG Terrassen mit Fallarm-Markisen

Elektroanlagen

Inhouse Mobile Versorgung (internes GSM Netz)
Multimediasteckdosen in allen Zimmern
Steckdose beim Balkon
Vorhandene Beleuchtung in Entrée, Nassräumen, Küche und Balkon
Sonnerie mit Gegensprechanlage
Photovoltaik-Anlage zur Stromproduktion für den Eigenbedarf

Heizung

Heiz- und Warmwasser mit Erdsonden Wärmepumpe
Wohnungen mit Bodenheizung
Raumthermostat pro Raum

Sanitär

Wasseraufbereitung mittels Grander-System
Duschen bodeneben gefliest mit Glastrennwänden
Alle Wohnungen mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler
Wohnungen ab dem 4. Stockwerk mit Waschmaschine und Tumbler

Lüftung

Nassräume mit nachlaufenden Abluftventilatoren
Automatische Nachströmöffnung zur Vermeidung von Unterdruck

Aufzüge

Pro Gebäude ein Aufzug 1’000kg / 13 Personen (rollstuhlgängig)

Küchen

Küchenfronten in Kunstharz
Abdeckung in Naturstein
Küchenschild mit Weissglas
Elektrische Apparate von V-Zug
Glaskeramikherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Geschirrwaschmaschine
Umluft Kohlefilter Dampfabzug

Schreinerarbeiten

Wohnungseingangstüre in Eiche mit 3-Punkt-Verriegelung
Garderobe und Wandschrank im Eingangsbereich
Zimmertüren raumhoch

Bodenbeläge

Zimmer und Wohnräume Parkett Eiche versiegelt
Nassräume mit Feinsteinzeugplatten 30x60cm
Balkone und Terrassen mit Holzrost
Treppenhaus und Gemeinschaftsräume mit Naturstein

Wandbeläge

Zimmer und Wohnräume mit feiner Raufasertapete gestrichen
Nassräume Wände ohne Apparate mit feinem Abrieb 0.5mm gestrichen
Nassräume Wände mit Apparaten/Dusche raumhoch mit Keramikplatten 30x60cm

Deckenbeläge

Wohnungen mit Weissputzdecken gestrichen
Treppenhaus mit Akustikdecken
Gemeinschaftsräume mit Gipslochdecke